Omschrijving

Op rustige locatie in de geliefde en groene wijk Hees gelegen verzorgd ruim woonhuis met geschakelde garage en een geweldige tuin. Dit heerlijke gezinshuis ligt op een perceel van 445 m2. Dankzij de ruime eigen oprit is parkeren nooit een probleem.

Het huis is gelegen in het sfeervolle en karakteristieke Hees. Een charmante wijk met een gemoedelijke dorpssfeer.
De Bredestraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Nijmegen bereik je met 10 minuten fietsen. Maak je liever gebruik van het openbaar vervoer, de bushalte ligt om de hoek. Vanuit de wijk zijn er uitvalswegen naar de A73 en via de nieuwe stadsbrug De Oversteek de A325.

Indeling:
Begane grond;
Entree, fraaie en ruimtelijke hal met garderobe-hoek, toilet met fontein, royale woonkamer met in visgraat motief gelegde houten vloer en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De lichte open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en van daaruit ook de garage en is er een toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakterras, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met zolderbergingen en twee slaapkamers met dakkapel.

Kenmerken en bijzonderheden:
- eigen oprit voor meerdere auto's
- voorzien van 12 zonnepanelen
- kozijnen kunststof en dubbele beglazing
- fijne tuin met veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.545,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Geschakelde woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
1974

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
187 m²

Inhoud
683 m³

Perceel
445 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
555

Eigendom
volle eigendom

Sectie
G

Oppervlakte
445 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Tuin rondom

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Bredestraat 140, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via